Złap Kredyt

Celem kredytu hipotecznego jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych wnioskodawców. Służy on zatem takim celom m.in. jak zakup mieszkania, domu, działki, siedliska, budowy domu, celom remontowym i wykończeniowym. W przypadku pożyczki hipotecznej cel jest dowolny. Zatem wnioskodawca wydatkować je może np. na zakup sprzętu RTV, mebli , samochodu, wycieczkę. Nie musi przy tym okazywać się bankowi z dokonanych zakupów, przeznaczenia pożyczki. O pożyczkę hipoteczną można wnioskować pod warunkiem posiadania już nieruchomości nie będącej przedmiotem zabezpieczenia innym kredytem.

W związku z różnymi celami wydatkowania oba te produkty różnią się też ceną czyli wysokością marż. Pożyczka hipoteczna jest wyżej oprocentowana niż kredyt hipoteczny.

Różnicą jest również okres finansowania, w przypadku pożyczki hipotecznej z reguły krótszy- maksymalnie na 25 lat. Ponadto kredyt mieszkaniowy możemy zaciągnąć na 100% wartości nieruchomości, plus w przypadku niektórych banków jeszcze uwzględniając koszty kredytu, tak przy pożyczce hipotecznej wskaźnik LTV spada do 80%. W obu przypadkach bank będzie wymagać dokumentów dochodowych potwierdzających naszą zdolność do spłaty zobowiązań. Są to oczywiście dwa różne produkty i w zależności od celu jaki chcemy realizować i posiadanych zabezpieczeń (nieruchomości) realizować możemy swoje potrzeby.